ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ 📍 Локация: Хабаровский район, пос. Тополево, ул. Южная, 6 📐 Общая площадь: 309,43 м² 🏗 Статус: Дом в стадии строительства (возможность участия в выборе отделки) 🚗 Парковка: Гараж + навес на 2 автомобиля 👨‍👩‍👧‍👦 Идеально для: большой семьи, нескольких поколений, удалённой работы ✨ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ✅ Продуманная планировка — чёткое зонирование: тихие спальни наверху, общие пространства и рабочие зоны внизу ✅ Два независимых входа — веранда для летнего отдыха + комфортное крыльцо для повседневного использования ✅ 4 просторные спальни — от 17,28 до 18,75 м² каждая, личное пространство для каждого члена семьи ✅ Два кабинета на первом этаже — идеально для удалённой работы, репетитора или домашней студии ✅ Премиум-материалы — инвестиция в долговечность, энергоэффективность и акустический комфорт ✅ Гараж + навес — защита авто в любую погоду + удобное место для гостей ✅ Возможность кастомизации — вы сможете повлиять на выбор финишной отделки, плитки и сантехники 📍 ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — общественная зона и сервис • Кухня-гостиная (35,09 м²) — сердце дома: светлое пространство для семейных ужинов, приёма гостей и праздников. • Кабинет №1 (12,70 м²) — уютная комната для работы, учёбы или творческих занятий. • Кабинет №2 (16,57 м²) — просторный домашний офис, библиотека или мастерская. • Техническое помещение (11,13 м²) — размещение котельной, инженерных систем и хранение инвентаря. • Постирочная — выделенная зона для стирки и ухода за вещами, не занимающая место в санузлах. • Санузел — гостевой, расположен на первом этаже для удобства посетителей и пожилых членов семьи. • Кладовая — дополнительные места хранения для сезонных вещей, запасов и инструментов. • Входные зоны — два независимых входа: уютная веранда для летнего отдыха и защищённое крыльцо для повседневного использования. 📍 ВТОРОЙ ЭТАЖ — приватная зона отдыха • Четыре спальни (от 17,28 до 18,75 м² каждая) — просторные, светлые комнаты с продуманным расположением окон. Идеально для родителей, детей, гостей или рабочей зоны. • Гардеробная (11,13 м²) — централизованное хранение одежды и аксессуаров, освобождающее пространство в спальнях от шкафов. • Санузел №1 (9,63 м²) — основной, с местом для ванны/душевой кабины и всей необходимой сантехники. • Санузел №2 (5,99 м²) — дополнительный, обеспечивает комфорт и отсутствие очередей в утренние часы. • Просторный балкон (8,40 м²) — открытая терраса с приятным видом, идеальное место для утреннего кофе, вечерних бесед или выращивания растений. 🏗 КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ При возведении дома используются дорогостоящие, проверенные материалы, обеспечивающие: 🔹 Энергоэффективность — современные утеплители и качественные стеклопакеты гарантируют тепло зимой, прохладу летом и значительную экономию на коммунальных платежах. 🔹 Долговечность — надёжный фундамент, качественные стеновые материалы и профессиональная защита от влаги и усадки. 🔹 Шумоизоляция — многослойные перекрытия и плотные стены создают абсолютную тишину в спальнях, даже когда на первом этаже идёт приём гостей. 🔹 Безопасность — пожаростойкие материалы, продуманная электропроводка с запасом мощности и возможность интеграции системы «умный дом». 🔹 Эстетика и свобода выбора — благодаря стадии строительства вы сможете лично участвовать в подборе финишной отделки, напольных покрытий и цветовой палитры. Дом будет создан именно под ваш стиль жизни. 🌳 ЛОКАЦИЯ: ТОПОЛЕВО — КОМФОРТ ЗАГОРОДА + ДОСТУПНОСТЬ ГОРОДА ✅ Тихая улица Южная — минимум транзитного транспорта, безопасная и зелёная среда, идеальная для прогулок с детьми и питомцами. ✅ Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы и детские сады в 5–10 минутах ходьбы, сетевые супермаркеты и аптеки — в 3–7 минутах, остановка общественного транспорта — рядом. ✅ Быстрая транспортная доступность: удобный выезд на Матвеевское шоссе (3 минуты), дорога до центра Хабаровска занимает всего 15–20 минут на автомобиле, крупные торговые и развлекательные центры — в 10–12 минутах езды. ✅ Экология и отдых: чистый воздух, близость лесопарковых зон и живописных мест для семейных пикников, спорта и прогулок на свежем воздухе.📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Дом находится на стадии строительства, что позволяет вам контролировать процесс и адаптировать финишную отделку под ваши предпочтения. Количество объектов с такими параметрами, метражом и локацией ограничено. Запишитесь на просмотр площадки, получите детальный план помещений и обсудите удобные условия сделки.